Большинством голосов документ не был принят

18 октября 2022 года на очередном пленарном заседании Законодательной палаты Олий Мажлиса в первом чтении рассмотрен проект закона «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Узбекистан в связи с расширением и развитием рынка ипотечного кредитования».

Отмечено, проектом закона предлагается внести изменения в Закон «Об ипотеке» с целью добавления возможностью оформления закладной совершения иных действий с закладной посредством онлайн или в явочном порядке через центры государственных услуг. Внедрение концепции электронной закладной позволит значительно упростить процесс оформления закладной, ее передачи и, соответственно, процесс рефинансирования в целом.

Кроме того, онлайн оформление закладной, или через центры государственных услуг позволит снизить административные и временные затраты, а также повысить доступность оформления закладных.

На данный момент законодательством требуется присутствие сторон при оформлении закладной регистрирующим органом, а также прямое обращение заявителей в регистрирующий орган (кадастр) что создает значительные трудности при росте числа выдачи закладных.

Нормы законопроекта дают возможность сторонам иметь объективную и достоверную информацию о существующих обременениях на имущество. Это устранит юридические требования, препятствующие эффективному рефинансированию.

По мнению депутатов, принятие законопроекта послужит повышению благосостояния населения за счет удовлетворения потребности граждан в ипотечных кредитах, наполнению рынка капитала новым инструментом и дальнейшему его развитию.

Однако в ходе обсуждений депутаты высказали и свои возражения по определенным нормам проекта, дали предложения по доработке и совершенствованию некоторых статей.

Предложение комитета о принятии законопроекта в первом чтении было поставлено на голосование, большинством голосов документ не был принят.

Источник: parliament.gov.uz