Какой будет ипотека, если квартира не делится на комнаты

В законодательство внесли поправки в связи с дальнейшим совершенствованием механизмов ипотечного кредитования (см. УП–6126 от 7.12.2020 г.).

 Определены условия ипотеки при приобретении квартир без разделения на комнаты, построенных частными подрядными организациями:

а) максимальный размер кредита зависит от общей площади квартиры и от региона:

б) срок кредита – до 20 лет (включительно);

в) бюджетные субсидии на компенсацию части первоначального взноса и (или) процентов не выплачиваются.

Данный порядок и условия, наряду с общеустановленными, действуют до 1 января 2022 года. При определении расчетной стоимости жилья на 2020 и 2021 годы учитываются 1-комнатные квартиры.

 Кроме того, в порядке исключения, в степно-холмовых регионах Ферганской области в 2020–2021 гг. начнут строить индивидуальные типовые жилые дома. Областной хокимият организует процесс, исходя из заявок населения и изучения рынка жилья, а также реальной платежеспособности населения. При этом:

строить дома будут строительно-подрядные организации с рейтинговой оценкой не ниже уровня, определяемого Минстроем, – за счет собственных средств, банковских кредитов и иных не запрещенных законодательством источников;

ипотечные кредиты на приобретение домов населению выдаются за счет средств, выделенных банкам Минфином.

 Документ опубликован в Национальной базе данных законодательства и вступил в силу 7.12.2020 г.
                                                                                                                                       Источник: norma.uz