Стартовал  эксперимент по упрощенной выдаче ипотечных кредитов

Кабинет Министров принял постановление от 21.09.2020 г. № 576 «О введении упрощенной системы выделения ипотечных кредитов на строительство и реконструкцию жилых домов».

 Целью принятия документа является реализация Указа Президента от 28.11.2019 г. № УП-5886 «О дополнительных мерах по совершенствованию механизмов ипотечного кредитования», а также упрощение порядка предоставления ипотечных кредитов.

 Согласно документу, в порядке эксперимента, при выделении ипотечных кредитов населению АКИБ «Ипотекабанк» и АКБ «Кишлок курилиш банк» в городе Андижане, Кургантепинском и Шахриханском районах Андижанской области разрешено:

по выбору клиента, выделять ипотечный кредит на строительство индивидуального жилья путем поэтапного перечисления на пластиковую карту заемщика;

устанавливать льготный 6-месячный период на срок строительства;

учитывать при расчете кредитоспособности заемщика:

сведения о доходах с места работы не менее чем за последние 3 месяца;

зарплату и приравненные к ним выплаты, выдаваемые работодателем;

пенсионные выплаты;

проценты;

дивиденды;

постоянный доход от аренды имущества;

средства, полученные через международную систему денежных переводов;

прочие доходы, не запрещенные законодательством;

принимать работы, выполняемые на основании плана-графика выполнения первоначального договора строительства жилья, заключенного между банком и заемщиком, в качестве целевого использования кредита;

принимать проектно-сметную документацию строительства индивидуального жилья, которая разработана соответствующими проектными организациями, а также стоимость основных видов стройматериалов в качестве основания для выделения кредита;

принимать средства заемщика, имеющиеся строительные материалы, выполненные строительно-монтажные работы в качестве первоначального взноса в размере 10% от финансовой сметы расчета индивидуального жилья.

 Исходя из данного механизма АКИБ «Ипотека-банк» и АКБ «Қишлоқ қурилиш банк» рекомендовано внести изменения и дополнения в свои внутренние положения.

 Документ опубликован на государственном языке в Национальной базе данных законодательства и вступил в силу 21.09.2020 г.
                                                                                                                                            Источник: norma.uz